2021年03月20日

不動産大学目次できました。

【不動産大学入学したら まず初めに見るべき動画】

過去問の活用法
https://youtu.be/n7K5bU110jE
https://youtu.be/cFZRnxCBogs

大量記憶法のやり方
https://youtu.be/EuWrDtsMgh0
https://youtu.be/CDsOJX9fiw8
大量記憶法のルーツ
https://youtu.be/Bge6Gw6_oDg

お勧めの参考書
https://youtu.be/t64hV0LmI0c


【覚え歌シリーズ】

開発許可の覚え歌(残酷な天使のテーゼ)
https://youtu.be/vFkVYvKf9Yk
https://youtu.be/srhcKlb_Z9A

35条書面の覚え歌(キューティーハニー)
https://youtu.be/0DvuGssf0L0
https://youtu.be/QMXe5LXeNOs

37条書面の覚え歌(宇宙戦艦ヤマト)
https://youtu.be/fAhFffiECcE

建築確認の覚え歌(ああ夏休み)
https://youtu.be/vyqeqwcj5gA

特別決議事項の覚え歌(宙船)
https://youtu.be/Wj8ZqEv0IgE

媒介契約書記載事項の覚え歌(ジングルベル)
https://youtu.be/kg6zYPpv46w

保証協会のお金の流れの覚え歌(ドラえもん)
https://youtu.be/P7x3fgDzQCA

国土利用計画法の覚え歌(ドラゴンボール)
https://youtu.be/FrbH9jokxL8

宅建業者が設置するもの覚え歌(鬼滅の刃 紅蓮華)
https://youtu.be/Vid8EyWQFDA

覚え歌総集編その1
https://youtu.be/IfMuc3GvAP0

覚え歌総集編その2
https://youtu.be/mIx3rzXBVCg


【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。

基本編
https://youtu.be/Jq0Y3KmpNlw

問題の解き方
https://youtu.be/cdcnBUowLsQ

借地と借家の期間
https://youtu.be/azTbjOv582M

一問一答
https://youtu.be/3eVSMFuxvcM

借地の更新
https://youtu.be/XTllA2PiRJs

建物買取請求とは
https://youtu.be/cpmEdSRkKRo

滅失と再築
https://youtu.be/_l2RRAjUp3c

借地上の建物の譲渡
https://youtu.be/ci8uML4MS-U

定期借地権
https://youtu.be/HVgzxzZZ__Y

借家の期間と更新
https://youtu.be/tyf3tNHHlg8

造作買取請求
https://youtu.be/h_J5NO1g67A

無断再築
https://youtu.be/A4N7D6TXhBU

借地権者からの解約
https://youtu.be/T3blZv36Xik


【権利関係・重要動画集】

抵当権基本
https://youtu.be/eWyEl1i-lHU
https://youtu.be/V646wqvCrXU

抵当権を図で書く方法
https://youtu.be/Ds1-VyYwDi0

根抵当権
https://youtu.be/3wTzH67MtWc

二番抵当権実行とは
https://youtu.be/lx2Zb1Ls3zA

法定地上権
https://youtu.be/f8bGS_Nhk2w

質権・留置権
https://youtu.be/MYcDxiM2UE0

留置権
https://youtu.be/TOlUZxdYpSY

動機の錯誤
https://youtu.be/hxEj3Vqx7ZY

保証人と物上保証人
https://youtu.be/k4uwppyMbC8

対抗要件と登記
https://youtu.be/0ksILsv7-W8

相殺と更改の違い
https://youtu.be/nugeUOUCUWI
https://youtu.be/NAE7lfSrMB0

賃貸借
https://youtu.be/eVT8H0wtay8

連帯債務の求償
https://youtu.be/5fL_tlkTOBw

取得時効
https://youtu.be/aotp61zz-jw

第三者と登記
https://youtu.be/gcS9fDxVhP4

同時履行の抗弁権
https://youtu.be/8KyuW0SYufA

区分所有法
https://youtu.be/uUOq54XDnG4
https://youtu.be/J7eodya78jk

集会の議決権
https://youtu.be/2L9NFR3PVCs

特別決議事項
https://youtu.be/Wj8ZqEv0IgE

錯誤取消
https://youtu.be/AI-pASxZU2s

委任契約
https://youtu.be/QdVd0yAbGj0

双方代理
https://youtu.be/q4CyR6lQSrw

原始的不能とは
https://youtu.be/PAtAn9q2AWY


【宅建業法・重要動画集】

媒介とあっせんの違い
https://youtu.be/c0_FKSiJ5TY

貸借の媒介契約書
https://youtu.be/l0yJ7EDD3Co

クーリングオフとは
https://youtu.be/b3s0ZByN0mc
https://youtu.be/WEWcBS5jwKo

政令で定める使用人とは
https://youtu.be/qlGNgNm9dfo

専任の宅建士
https://youtu.be/jcISFhTW6os

未成年の宅建士
https://youtu.be/Sn0Vv848qPM

両手媒介と双方代理
https://youtu.be/4MxHhSyaN7o

代理と媒介
https://youtu.be/jY0h1MRy5Js

媒介契約
https://youtu.be/do2VKszWTNc
https://youtu.be/hcbmB6wGUn0
https://youtu.be/kg6zYPpv46w

35条書面 津波災害警戒区域
https://youtu.be/75gNFqpyR1Q

35条書面 私道負担
https://youtu.be/mhh9znfN6DI

35条書面 ひっかけ問題
https://youtu.be/dpZswkrmATg

35条書面 責任範囲
https://youtu.be/6cv0qpYkbKk

広告規制
https://youtu.be/w_3nB-ndznQ

宅建士証
https://youtu.be/s_SQikY_j1A

手付金・中間金
https://youtu.be/1q2XF1UsWPY

手付金の上限
https://youtu.be/mkIe5P6c9Bg

手付金等保全措置
https://youtu.be/oCJD6hIIOik

免許取り消し処分
https://youtu.be/hf93nF_G5PA

宅建士 登録欠格事由
https://youtu.be/1OzsfsIMxkU

免許欠格事由
https://youtu.be/TjfckeTSkb4

営業保証金と保証協会の違い
https://youtu.be/lBPEv20bDrs

営業保証金の基本
https://youtu.be/XlwbD3FWd08
https://youtu.be/s6n9pOIll_A
https://youtu.be/XZk9vqlDVkw

保証協会
https://youtu.be/KWs1wyCnd5w
https://youtu.be/ZCKWJD41H54

弁済業務保証金
https://youtu.be/qbnx_h-foek

業法違反と債務不履行
https://youtu.be/rt9QY9d_7m4

変更の登録と登録の移転
https://youtu.be/UHTf0hsR45c

報酬額の計算
https://youtu.be/PpFnMTdAhkg

宅建業免許
https://youtu.be/VPtNNtvvHp0



【法令上の制限・重要動画集】

都市計画法を図解
https://youtu.be/jzo5LDezejM
https://youtu.be/wAoFrRZUN1w
https://youtu.be/O0RaIp004Tc

準都市計画区域とは
https://youtu.be/ZXIjscoq4sI

用途地域と地域地区
https://youtu.be/AwHf0KRplXQ

用途地域住居系
https://youtu.be/Ou8u_xedQas
https://youtu.be/G-k8gSyHdDY

用途地域商業系
https://youtu.be/xSiurv1ERMw

用途地域工業系
https://youtu.be/uoLsDM4MDLY

特別用途地区と特定用途制限地域
https://youtu.be/kPSQkCidnZo

地区計画とは
https://youtu.be/BRsYyiycESs

セットバックとは
https://youtu.be/BrgZhFFy2UQ

建築確認
https://youtu.be/pchc4N0HRKI

建築基準法
https://youtu.be/MbpSW6pr6Pg


特殊建築物とは
https://youtu.be/cKKcLsOw0VA

農地法の許可
https://youtu.be/eqzUaiF441k
https://youtu.be/sIqLJpmzK6E
https://youtu.be/u5k_0AVHHDE
https://youtu.be/qkoSQtDrgQc

単体規定
https://youtu.be/J6ZjA1yrqe0

開発許可
https://youtu.be/IcknDZDBHfk

土地区画整理法の基本
https://youtu.be/ne2BTT25-oI

土地区画整理組合
https://youtu.be/8khuFbATXx8

換地と仮換地
https://youtu.be/wfwvSRj2tPo
https://youtu.be/zklFdH83nac

賦課金とは
https://youtu.be/CG98VNx54WQ

国土利用計画法
https://youtu.be/tD3TnAnPjUs
https://youtu.be/FrbH9jokxL8

準防火地域の法改正
https://youtu.be/DeY8jY9Unl0


【人気の相続シリーズ】

波平の相続人はだれ?
https://youtu.be/dKsxy-qGP6Q

磯野家の法定相続分
https://youtu.be/dYdkAzsUMZQ
https://youtu.be/oWF0AP1xZGA

相続分の計算問題
https://youtu.be/okwuA9E3utE

単純承認・相続放棄・限定承認
https://youtu.be/bC82K7kfKQM

数次相続
https://youtu.be/iR_-ubSYRj8

遺産分割協議
https://youtu.be/Yrd4hj-eBcA

借金の相続
https://youtu.be/PaWGP6ps1BQ

嫡出子と非嫡出子
https://youtu.be/ov_zeZu-M3g

【税金その他の問題】
税金
https://youtu.be/lm38sdeoQjg

住宅瑕疵担保履行法
https://youtu.be/M74LvXditz8

住宅金融支援機構
https://youtu.be/S66U581b1mU
https://youtu.be/bAfQudQkA0I

統計問題
https://youtu.be/N9GB-bA1wAk

不動産鑑定評価
https://youtu.be/6wg3kyvOp34


法改正シリーズ

【契約不適合シリーズ】
基本編
https://youtu.be/y-DIOB-eAaw

追完請求とは
https://youtu.be/kQzAeYSkyKU

代金減額請求とは
https://youtu.be/0GMP5P-8jGM

損害賠償請求について
https://youtu.be/j_K7dHAyHco

時効について
https://youtu.be/Kf_O2ifaD3A

危険負担について
https://youtu.be/WwuCMvr3gVk

予想問題前半
https://youtu.be/gGTPLT19FpE

予想問題後半
https://youtu.be/1xy27LEnRUM


【配偶者居住権シリーズ1〜8】
https://youtu.be/T50V-s4ny5Y
https://youtu.be/sjr5Zf8MlPQ
https://youtu.be/0Qcr5YBzgZ0
https://youtu.be/0Qcr5YBzgZ0
https://youtu.be/tY9gC3Bct2E
https://youtu.be/MgIFgLgrgTs
https://youtu.be/v4KiyIlroNY
https://youtu.be/wJUnG4YP8D8


posted by 棚田行政書士 at 16:48| 東京 ☁| Comment(10) | 宅建試験 超短期間で合格する方法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
棚田先生☺️はじめまして。
独学で頑張ろうと、50代入門一年生です。保有賃貸物件の為に資料を取り寄せましたが、三者三様。不動産大学を見つけたら!もう、この動画で行こうと決めました。
Posted by れいちゃん at 2021年03月21日 06:38
同じく50代入門生です。

マンション修繕コスト削減士として、マン管資格を取る予定ですが、民法がとっても重要なのとかなりかぶるので、宅建から入っています。
大量記憶法で、TAKKEN士、一問一答セレクト600で進めています。

Youtubeにも書き込みしています。

単に宅建だけでなく、先生のこれまでの経歴や、いきざまにも大変感銘を受けています。

自分もしっかり人生の後半、巻き返し入りたいと思っています。
Posted by 神尾直志 at 2021年03月23日 09:17
私、勉強したことが無いので遣り方がわかりません。義務教育は済んでいますが72歳になってからボケ防止のつもりで、仕事柄マンション管理士の通信教育を始めました。
女房から貰った教育費が勿体ないので、仕方なくダラダラと4年続いています。少々飽きてきました。折角ここまでヤッテきたのに勿体ない等と思っていた矢先「不動産大学」に出会いました。復習のやり方に、自分の考えと一緒だと共感し自信を得ました。薄いペンキを何回も塗り重ねるイメージでやって来、また遣って行きます。信頼できる強い先生を得た思いです。それに”大学生”の肩書は魅力です。今後よろしくお願いします。
Posted by 柚木衛 at 2021年06月04日 03:52
YouTubeで宅建勉強しております。
他の先生達とはまた違った視点での
動画でとても助かっています。
ありがとうございます。

可能であればお願いがございまして、
目次が出来てから動画も増えてきましたので、
目次の更新等をご対応頂けると嬉しいなと
ご連絡いたしました。

お手すきの際に、ご検討の程よろしくお願いいたしますm(__)m

合格目指して、頑張ります!
引き続き、よろしくお願いいたしますm(__)m
Posted by メッシー at 2021年07月31日 13:30
宅建士をいまさら目指している64歳の親父です。棚田先生のユーチューブ毎日繰り返し拝見し勉強させていただいています。質問です。不動産大学ってどうすれば入会できるのですか?料金は?何か違うアドレスでもあるのでしょうか?色々探しますが、わかりません。是非教えて下さい。
Posted by サザンウィンド at 2021年09月18日 11:45
棚田先生、賃貸不動産経営管理士の勉強で毎日拝見しておりました。分かりやすい解説で非常に勉強なりました。実務に沿った説明が非常にありがたかったです。
自己採点42点で少しはホッとした感じです。
今後も拝見させて頂きます。自身、宅建士を登録し40代半ばですが、不動産業界への転職を夢みている状況です。
Posted by ひさのり at 2021年11月21日 18:45
2022.10宅建合格を目指し棚田先生のyou tubeを主に耳学を実践しております。
この正月は主軸になるものをしっかりとマスターしていきたいと思います。
覚え歌を一生懸命歌う先生にとても熱意を感じ私も遠慮なく社で口ずさんでいますw
いいものですね、いくつになっても目標に向かって努力するということは。
ちな、50になりましたが残りの人生二年後に@ハトさんマークでブイブイ言わせて地権者を口説いてまわります。そして顧客の為に素晴らしいと思って頂ける仕事をしてまいります。
Posted by comomax at 2021年12月25日 06:21
5月末より開始してます。宅建。
今年絶対初回で取ります!!!!棚田先生のがわかりやすすぎて
他の誰より最高ですね。
頭にすんなりきます。

ありがとうございます!!
Posted by ニナ at 2022年06月08日 11:58
今年70歳になりました。仕事をリタイアして宅建の試験に挑戦したいと思い独学で頑張っています。
いつもユーチューブではたくさんの気づきをいただいています。神1枚の勉強法も読ませていただいています。
どこで質問をしたらいいのかわからないのでここで質問させていただきます。
平24-26(2)、平20-31(3)現場助勢の見解に違いがあります。私としては平24‐26(2)が正しいと思うのですがご教授ください
Posted by 星崎憲太郎 at 2022年08月07日 02:59
いつもYoutube楽しみにしています。
宅建試験とは少し外れてしまうかもしれませんが、親子ローンについての質問です。
息子がマンションを購入したくローンを組もうとしたところ、不本意ながらブラックリストに載ってしまい、その関係で現在ローンが組めない状態にあるため、支払いは息子が行なうが、親と息子の嫁とで親子ローンを組み、5年後には息子がブラックリストから削除されるため、名義の変更をしたいとの事。
現在、親と子は別居しており、親の死亡もしくは退職とかでなければ、5年後に名義の変更は出来ないのではないかと思います。その場合、息子が新たに個人ローンを組み、その融資金額で親子ローンを一括返済し、借り換えを行なうなどの方法になるのでは?と思いますが、税金面やリスクなど、もし分かれば教えていただきたいです。
Posted by ポンコツおじさん at 2025年09月13日 09:18
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